A continuación te hablaré de los servicios de representación exclusiva que brindamos a nuestros clientes cuando les ayudamos en todo el proceso de comprar  propiedades en esta área, por ejemplo una casa nueva o usada, una finca o un terreno.

Ten en cuenta que nuestros servicios por ayudar a un cliente comprador de bienes raíces son COMPLETAMENTE GRATIS para él/ella. Quien nos paga por ayudar al cliente es el agente del vendedor de la propiedad al momento de completarse la transacción. Generalmente el pago que recibimos es la mitad de la comisión de venta que el vendedor le pagará a su agente por haber listado y promocionado la propiedad y por haberlo representado en la transacción.

Como la mayoría de nuestros clientes interesados en comprar propiedades están localizados fuera de Ocala, o en otro estado o país, les ofrecemos información detallada de lo que pueden necesitar en su relocalización, como escuelas, empleos, recreación, y, por supuesto, todo acerca de bienes raíces en el área.

Respecto a este tema, lo primero es que guiamos a nuestros clientes para que definan claramente lo que NECESITAN, DESEAN y SUEÑAN encontrar en una propiedad.

Así podemos ayudarles a elegir las opciones que mejor se ajustan a lo que están buscando. Si prefieren construcción nueva, también les presentamos las mejores alternativas.

Si los clientes desean usar financiación para la compra de la propiedad, para la Preaprobación del crédito, les recomendamos agentes de préstamos hipotecarios que han ayudado a otros de nuestros clientes, incluyendo a ciudadanos extranjeros que residen fuera de los Estados Unidos.

Después les enviamos información de las propiedades que mejor se ajustan a los parámetros que ellos buscan.

De estas, ellos preseleccionan las propiedades de su prefencia y nos indican cuáles son.

En ese punto hacemos una verificación de información de dichas propiedades en récords  públicos y reportamos lo encontrado.

Ya con una vision más objetiva de las opciones los clientes deciden cuáles propiedades quieren ver y programamos las citas para ir a verlas con ellos. Si por la distancia, los clientes no pueden estar presentes para ver las propiedades, hacemos videos de estas y de los alrededores o usamos video llamada durante la visita.

Si la propiedad que el cliente desea comprar es una finca ecuestre, por ser yo experto en caballos y en seguridad de instalaciones equinas, les ayudo a evaluar la seguridad y conveniencia de la propiedad tanto para ellos como para sus equinos, dependiendo de la raza de caballos y la disciplina ecuestre para la cual se desea usar, y recomiendo algunas posibles mejoras en caso que decidieran comprarla.

Cuando los clientes selecccionan la propiedad de mayor interés, les ayudamos a preparar el contrato de oferta con las cláusulas y condiciones que mejor protejan sus intereses y por el valor que se ajuste al mercado inmobiliario del momento con base en lo que propiedades comparables se han vendido recientemente y el precio de otras propiedades similares en venta.

Luego enviamos la oferta al dueño de la propiedad, sea directamente o a través de su agente.

Si los vendedores hacen una contraoferta, ayudamos en la negociación final del contrato de compraventa.

Después que la negociación ha terminado y el contrato de compraventa está firmado por los compradores y vendedores, proveemos a los compradores información de diferentes profesionales que se necesitarán en el proceso de compra hasta el cierre:

ü Inspectores, dependiendo de lo que se desee evaluar de la propiedad.

ü Contratistas para posibles reformas que quisieran hacer.

ü Topógrafos que puedan verificar los límites reales del lote y su área.

ü Agentes de seguros.

ü Al igual que Abogados y Avaluadores si los necesitan.

Hacemos seguimiento de las diferentes etapas y fechas límite del proceso de compra hasta el cierre, manteniéndonos en contacto con nuestros clientes que están comprando la propiedad, con el vendedor o su agente, con la compañía de títulos que realizará el Cierre y con todos los demás profesionales involucrados. 

Acompañamos en la última caminata que se realiza antes del día del cierre y asistimos al cierre cuando las circunstancias lo permitan.

Finalmente, si el cliente que compra la propiedad es un inversionista que la desea rentar, nosotros la Podemos administrar si así lo prefiere.

Por eso, cuando estés listo para comprar tu propiedad en Ocala o sus alrededores, sea una casa nueva o usada, finca o terreno, contáctanos o

Te invito a que tomes unos minutos para revisar todo este sitio web y te regales la oportunidad de descubrir por qué Ocala también puede ser tu TIERRA DE ENSUEÑO.

Aquí encontrarás información detallada acerca de Ocala tanto en Inglés como en Español, al igual que videos, artículos en el blog de lo que NO TE HA DICHO SOBRE BIENES RAÍCES, información acerca de nosotros y de los servicios que ofrecemos a nuestros clientes nacionales e internacionales comprando o vendiendo bienes raíces, y una gran cantidad de excelentes propiedades que tenemos disponibles entre fincas, casas y terrenos, para cualquier presupuesto que tengas.

Somos embajadores del fabuloso estilo de vida de Ocala para el mundo y te brindaremos un servicio excepcional para ayudarte a elegir las mejores propiedades y por el mejor precio que te permitan hacer realidad tus sueños.

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