¡Personas de todo el mundo compran bienes raíces en los Estados Unidos todo el tiempo! Lógicamente, los ciudadanos estadounidenses lideran el grupo de compradores, seguido de los extranjeros (ciudadanos no estadounidenses) que son residentes legales (por ejemplo, con ‘Green Card’). 

Un tercer grupo importante de compradores de bienes raíces son extranjeros que residen fuera de los Estados Unidos, cuya intención es diversificar su portafolio de inversiones y beneficiarse de la estabilidad política y económica del país. Estos, por lo general prefieren comprar propiedades generadoras de ingreso (residenciales o comerciales para rentar, fincas de caballos y fincas de ganado) o simplemente terrenos. Además, algunos extranjeros compran bienes inmuebles para combinar negocios y diversión, ya que los usan para vacacionar algunos meses al año y los alquilan a otros el resto del tiempo. Esta es una oportunidad de "ganar, ganar y ganar de tres maneras", porque disfrutan de sus propiedades mientras están de vacaciones, reciben los ingresos del alquiler por el tiempo que no las están usando ellos, y también podrían obtener el incremento de su valor (valorización) con el tiempo.

Con el propósito de ayudar a los extranjeros a tener una fabulosa experiencia al comprar bienes raíces en Ocala y sus alrededores, hemos creado un servicio completo que incluye lo siguiente:

·  Este sitio web tiene un Buscador de Propiedades que permite a cualquier persona encontrar la propiedad soñada con base en una amplia variedad de parámetros para elegir. Ubica el cursor en cualquiera de las palabras al lado izquierdo de la barra superior dorada: "Farms" (para buscar fincas), "Homes" (para buscar casas), "Land" (para buscar terrenos) y "Special Searches" (para básquedas especiales); al poner el cursor en cualquiera de esas palabras aparecerá un menú vertical en donde puedes elegir la opción que mejor se ajuste a lo que deseas con sólo hacer 'clic' en esta. Además, el sitio tiene gran información sobre el proceso de compra de una propiedad (en Inglés y Español), así como videos que muestran el increíble estilo de vida de Ocala (también en ambos idiomas).

·  Porque amamos y conocemos muy bien esta área, ayudamos a los compradores en su búsqueda de oportunidades inmobiliarias de acuerdo al tipo de propiedad que requieren y el presupuesto que con que cuentan, y les enviamos por correo electrónico la información de diferentes propiedades que califican para su revisión. Luego, respondemos cualquier pregunta o inquietud sobre estas.

·   Además de la posibilidad de comprar propiedades en efectivo, aún sin ser residentes ni ciudadanos estadounidenses, LOS EXTRANJEROS PUEDEN OBTENER PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CON BANCOS DE LOS ESTADOS UNIDOS para comprar propiedades que se puedan rentar. Para este efecto, el banco considera su ingreso en el pais de origen y también el ingreso por estimado por el cual la propiedad se podría rentar. Contáctame y te explico esta gran ventaja y oportunidad.  

·   Cuando los compradores extranjeros deciden viajar a los Estados Unidos para ver personalmente las propiedades que más les han gustado de las opciones que les hemos enviado información, les podemos sugerir opciones de alojamiento en hoteles muy centrales o fincas hotel del área.

·  Después que los clientes se instalan en el hotel y se sienten listos para ir a visitar propiedades, les mostramos aquellas que habían seleccionado y los llevamos a un recorrido por el área de Ocala.

·  Guiamos a los clientes en todo el proceso de compra. Esto incluye ayudarlos a negociar el mejor precio posible, estructurar y presentar ofertas con montos específicos, contingencias contractuales y términos. Después de que se acepte la oferta, nos aseguramos de que todas las fases se cumplan a tiempo para cerrar la transacción exitosamente.

· También proveemos información de abogados de bienes raíces que hablan el idioma de los compradores para ayudarlos con cualquier pregunta legal sobre el proceso de compra y/o sobre los documentos que deben firmarse, que por ley, deben ser en inglés.

· Igualmente, los contactamos con contadores que hablen su idioma para que resuelvan cualquier pregunta relacionada con los impuestos sobre bienes inmuebles. Además, para ayudarlos a solicitar el Individual Taxpayer Identification Number o ITIN, por sus siglas (que traduce Número de Identificación de Contribuyente Individual) con el servicio de impuestos internos de los Estados Unidos (IRS). Así podrán presentar impuestos y, por lo tanto, mantener las cuentas en orden.

·  Si los compradores necesitan administración de sus propiedades en su ausencia, también podemos hacerlo por ellos. Aquí los servicios de administración de propiedades que ofrecemos.

·  Para los compradores extranjeros que tienen la intención de obtener visa de inversionista sugerimos revisar las siguientes opciones:  

       VISA E-1     

       VISA E-2   

     VISA EB-5 

     Así pues, cuando te sientas listo(a) para comenzar a buscar la propiedad de tus sueños o de inversión en Ocala o sus alrededores, nuestro equipo estará encantado de brindarte un servicio profesional y personalizado de principio a fin. ¡Déjanos impresionarte!

*Envíanos un mensaje (ver columna a la derecha) con tu nombre y dirección electrónica o contáctanos al celular (texto o vía WhatsApp).